Çin’de emlak kesimindeki düşüşün yıllarca sürmesi bekleniyor

Çin ekonomisti Lisheng Wang liderliğindeki Goldman Sachs ekonomistleri bir hafta sonu notunda, “Emlak dalında, bilhassa alt kademe kentler ve özel geliştirici finansmanı ile ilgili kalıcı zayıflıklar görüyoruz ve bunlar için süratli bir düzeltme olmadığına inanıyoruz” dedi.

Goldman’ın ekonomistleri, emlak piyasasının “L halinde bir toparlanma” görmesinin beklendiğini söyledi. Bu, sert düşüşlerin akabinde yavaş bir toparlanma oranı olarak tanımlanıyor.

Morgan Stanley, bir raporunda, mali gevşeme tedbirlerinin hasta kesimi desteklemede başarısız olması durumunda, bunun Asya-Pasifik bölgesinin geri kalanında da yayılma tesiri kaygılarına yol açacağını ekleyerek, “Çin emlak dalının beklediğimiz gevşemeye karşın istikrar kazanamaması aşağı istikametli bir risk olabilir. Bu senaryoda, Çin’de itimat ve finansal şartlar sıkılaşacak, bu da Çin’in büyümesi üzerinde direkt tesirleri olacak lakin tıpkı vakitte bölgeye de olumsuz yansıyacak” dedi.